26 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue de l'Océan, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 887 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 26 Avenue de l'Océan se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Océan par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Océan se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Amou et -10.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
