162 Route de Berdillon, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 162 Route de Berdillon, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°185 et de n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 162 Route de Berdillon, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Route de Berdillon
Aucune vente n'a été recensée au 162 Route de Berdillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Route de Berdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Route de Berdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Route de Berdillon dans son marché local
Prix du 162 Route de Berdillon par rapport à la voie
Sur Route de Berdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 162 Route de Berdillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 162 Route de Berdillon par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Route de Berdillon se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Amou et -55.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 162 Route de Berdillon à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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