7 Rue de la Técouère, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Técouère, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Técouère, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Técouère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Técouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Técouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Técouère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Técouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Técouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Técouère dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Técouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Técouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Rue de la Técouère se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Técouère par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Técouère se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Amou et -58.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 7 Rue de la Técouère à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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