53 Rue des Fleurs, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue des Fleurs, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Amou.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 53 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 53 Rue des Fleurs se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Fleurs par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Fleurs se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Amou et -57.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 53 Rue des Fleurs à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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