50 Rue Moncade, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Moncade, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°56.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Moncade, 40330 Amou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Moncade
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Moncade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Moncade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Moncade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Moncade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Moncade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Moncade dans son marché local
Prix du 50 Rue Moncade par rapport à la voie
Sur Rue Moncade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 50 Rue Moncade se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Moncade par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Moncade se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Amou et -61.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 50 Rue Moncade à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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