46 Rue Panecau, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Panecau, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Panecau, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Ventes au 46 Rue Panecau
Une vente a été recensée au 46 Rue Panecau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Panecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Panecau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panecau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panecau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Panecau dans son marché local
Prix du 46 Rue Panecau par rapport à la voie
Sur Rue Panecau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 46 Rue Panecau se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Panecau par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Panecau se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Amou et -64.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 46 Rue Panecau à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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