46 Rue Panecau, 40330 Amou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Panecau, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 46 Rue Panecau, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Amou.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Panecau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Panecau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Panecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Panecau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panecau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Panecau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Panecau dans son marché local
Prix du 46 Rue Panecau par rapport à la voie
Sur Rue Panecau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 46 Rue Panecau se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Panecau par rapport à Amou et à Landes
À Amou, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Panecau se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Amou et -49.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.29 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
