7 Rue Panecau, 40330 Amou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Panecau, 40330 Amou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Amou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amou - Avenue De La Gare / Gendarmerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays des Luys à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Panecau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Panecau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Panecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Panecau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Panecau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Panecau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amou a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Panecau à Amou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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