Rue Gracian, 40990 Angoumé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 052 € à 5 241 €

Rue Gracian, 40990 Angoumé, affiche un prix moyen de 4 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gracian

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Biens en venteà Angoumé

Prix Rue Gracian dans son marché local

Prix Rue Gracian par rapport à Angoumé et à Landes

À Angoumé, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gracian se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Angoumé et 27.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoumé a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 86.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rivière, 40990 Angoumé(4,027 €)

Route du Potier, 40990 Angoumé(3,869 €)

Route de Mées, 40990 Angoumé(4,271 €)

Avenue Alphonse Louis, 40990 Angoumé(4,241 €)

Route des Barthes, 40990 Angoumé(4,114 €)

Impasse Cazaous, 40990 Angoumé(4,323 €)

Ventes DVF Rue Gracian

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Gracian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2023

310 680 €(3 076 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

169 Rue Gracian, 40990 Angoumé

10 juin 2022

315 000 €(2 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

962 Rue Gracian, 40990 Angoumé

Cadre de vie et proximité Rue Gracian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route de Rivière

Route du Potier

Route de Mées

Avenue Alphonse Louis

Route des Barthes

Impasse Cazaous

Le parc immobilier Rue Gracian

Rue Gracian est située dans le quartier Angoumé. Elle compte 266 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Gracian

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gracian, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au Rue Gracian à Angoumé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 478 € (5 %)