38 Impasse du Hapchot, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Hapchot, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse du Hapchot, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Angresse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 563 mètres
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Hapchot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Hapchot dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Hapchot par rapport à la voie
Sur Impasse du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 38 Impasse du Hapchot se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Hapchot par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Hapchot se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 60.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 38 Impasse du Hapchot à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge.
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