8 Impasse du Tuc, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tuc, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Tuc, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Tuc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Tuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tuc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tuc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tuc par rapport à la voie
Sur Impasse du Tuc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 8 Impasse du Tuc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tuc par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Tuc se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 47.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 8 Impasse du Tuc à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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