5 Route de Capbreton, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Capbreton, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 d et du 2.34 % à celui du n°5 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Capbreton, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Angresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1218 mètres
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 5 Route de Capbreton
Une vente a été recensée au 5 Route de Capbreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Capbreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Capbreton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 5 Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 5 Route de Capbreton se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Capbreton par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Capbreton se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 26.81 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Capbreton à Angresse
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Capbreton est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
