55 Route de Capbreton, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Capbreton, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°5 h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Capbreton, 40150 Angresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1218 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Capbreton
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Capbreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Capbreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Capbreton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 55 Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 55 Route de Capbreton se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Capbreton par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Capbreton se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Angresse et 22.62 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Capbreton à Angresse
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Capbreton est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
