22 Rue d'Amaniou, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Amaniou, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue d'Amaniou, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angresse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 856 mètres
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Amaniou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Amaniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Amaniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Amaniou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amaniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amaniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Amaniou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Amaniou par rapport à la voie
Sur Rue d'Amaniou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 22 Rue d'Amaniou se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Amaniou par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amaniou se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 116.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
