19 Rue de la Marquèze, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Marquèze, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°90 et de n°121.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Marquèze, 40150 Angresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 622 mètres
- - Ecole primaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Marquèze
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Marquèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Marquèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Marquèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Marquèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Marquèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Marquèze dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Marquèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 19 Rue de la Marquèze se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Marquèze par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Marquèze se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Angresse et 89.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Marquèze à Angresse
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Marquèze est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
