45 Rue des Chataigniers, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 47.6 % à celui du n°38 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Chataigniers, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1097 mètres
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 45 Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 45 Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 45 Rue des Chataigniers se situe 57.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chataigniers par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chataigniers se situe 49.57 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 198.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
