78 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°88 et du 4.22 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 78 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1012 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 78 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 78 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 78 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 78 Rue des Noisetiers se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Noisetiers par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Noisetiers se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Angresse et 71.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
