88 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°78 et du 1.34 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 88 Rue des Noisetiers, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1009 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 88 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 88 Rue des Noisetiers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Noisetiers par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Noisetiers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Angresse et 81.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
