18 Rue du Haou, 40150 Angresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Haou, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Haou, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Angresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 820 mètres
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Haou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Haou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Haou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Haou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Haou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Haou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Haou dans son marché local
Prix du 18 Rue du Haou par rapport à la voie
Sur Rue du Haou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 18 Rue du Haou se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Haou par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Haou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Angresse et 23.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Haou à Angresse
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Haou est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
