31 Rue Lelanne, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lelanne, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Lelanne, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth et Robert Badinter à 1031 mètres
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lelanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lelanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lelanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lelanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lelanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lelanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lelanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Lelanne par rapport à la voie
Sur Rue Lelanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 31 Rue Lelanne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lelanne par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lelanne se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 45.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 750 € au 31 Rue Lelanne à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
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