2 Route de la Vallée du Gabas, 40320 Arboucave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée du Gabas, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de la Vallée du Gabas, 40320 Arboucave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arboucave.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vallée du Gabas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vallée du Gabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallée du Gabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Vallée du Gabas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée du Gabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée du Gabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée du Gabas dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée du Gabas par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée du Gabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Route de la Vallée du Gabas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée du Gabas par rapport à Arboucave et à Landes
À Arboucave, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallée du Gabas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Arboucave et -54.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arboucave a baissé de 58.37 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2025.
