62 Chemin du Cendu, 40500 Audignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin du Cendu, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 62 Chemin du Cendu, 40500 Audignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audignon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 62 Chemin du Cendu
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin du Cendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Cendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Cendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin du Cendu dans son marché local
Prix du 62 Chemin du Cendu par rapport à la voie
Sur Chemin du Cendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 62 Chemin du Cendu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin du Cendu par rapport à Audignon et à Landes
À Audignon, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin du Cendu se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Audignon et -12.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audignon a augmenté de 88.79 % sur 1 an et augmenté de 145.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 62 Chemin du Cendu à Audignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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