1 Impasse de Menaout, 40400 Audon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 679 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Menaout, 40400 Audon, affiche un prix moyen de 1 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Impasse de Menaout, 40400 Audon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Menaout

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Menaout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Menaout(1 959€)

6 Route de Menaout(2 422€)

1 Route de Menaout(1 960€)

3 Route de Menaout(1 945€)

5 Route de Menaout(1 966€)

2 Impasse du Lurat(1 985€)

7 Route de Menaout(1 967€)

3 Route de Gouts(1 901€)

Prix du 1 Impasse de Menaout dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Menaout par rapport à la voie

Sur Impasse de Menaout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 Impasse de Menaout se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Menaout par rapport à Audon et à Landes

À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Menaout se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Audon et -34.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lurat, 40400 Audon(1,985 €)

Lotissement du Carrefour, 40400 Audon(2,017 €)

Route de Gouts, 40400 Audon(1,959 €)

Route de Menaout, 40400 Audon(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de Menaout

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Menaout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.