Route de Gouts, 40400 Audon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 542 €
de 998 € à 1 957 €

Route de Gouts, 40400 Audon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Gouts

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Prix Route de Gouts dans son marché local

Prix Route de Gouts par rapport à Audon et à Landes

À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gouts se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Audon et 53.05 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Gouts

Les ventes enregistrées Route de Gouts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2025
252 000 €(1 680 €/m²)
Maison6 p•150 m²
3 Route de Gouts, 40400 Audon
4 mars 2025
252 000 €(1 680 €/m²)
Maison6 p•150 m²
3 Route de Gouts, 40400 Audon
8 janvier 2021
170 000 €(1 545 €/m²)
Maison5 p•110 m²
12 Route de Gouts, 40400 Audon

Cadre de vie et proximité Route de Gouts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Gouts

Route de Gouts est située dans le quartier Audon. Elle compte 410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au Route de Gouts à Audon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 855 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 928 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
964 €si le professionnelassure les visites
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