Impasse du Grand Bayle, 40400 Audon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 417 €
de 1 031 € à 1 732 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Grand Bayle, 40400 Audon, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Grand Bayle

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Prix Impasse du Grand Bayle dans son marché local

Prix Impasse du Grand Bayle par rapport à Audon et à Landes

À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Grand Bayle se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Audon et 56.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Grand Bayle

Les ventes enregistrées Impasse du Grand Bayle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2023
280 000 €(1 944 €/m²)
Maison7 p•144 m²
5 Impasse du Grand Bayle, 40400 Audon
12 juillet 2023
226 510 €(2 545 €/m²)
Maison4 p•89 m²
4 Impasse du Grand Bayle, 40400 Audon
30 juin 2023
285 000 €(2 050 €/m²)
Maison5 p•139 m²
3 Impasse du Grand Bayle, 40400 Audon

Cadre de vie et proximité Impasse du Grand Bayle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Impasse du Grand Bayle

Impasse du Grand Bayle est située dans le quartier Audon. Elle compte 410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au Impasse du Grand Bayle à Audon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 543 € (5 %)

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