22 Route de Montfort, 40400 Audon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Route de Montfort, 40400 Audon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Montfort
Les 2 ventes au 22 Route de Montfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 22 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Route de Montfort se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montfort par rapport à Audon et à Landes
À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montfort se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Audon et -36.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
