75 Chemin d’Andrille, 40200 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin d’Andrille, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin d’Andrille, 40200 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Aureilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 25 parkings - 2991 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin d’Andrille
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin d’Andrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin d’Andrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin d’Andrille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin d’Andrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin d’Andrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin d’Andrille dans son marché local
Prix du 75 Chemin d’Andrille par rapport à la voie
Sur Chemin d’Andrille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 75 Chemin d’Andrille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin d’Andrille par rapport à Aureilhan et à Landes
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin d’Andrille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin d’Andrille à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin d’Andrille est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
