8 Chemin Demi, 40200 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Demi, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin Demi, 40200 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Demi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Demi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Demi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Demi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Demi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Demi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Demi dans son marché local
Prix du 8 Chemin Demi par rapport à la voie
Sur Chemin Demi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 Chemin Demi se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Demi par rapport à Aureilhan et à Landes
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Demi se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et -1.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 8 Chemin Demi à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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