41 Chemin des Pres, 40200 Aureilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°67 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin des Pres, 40200 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1202 mètres
Ventes au 41 Chemin des Pres
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 41 Chemin des Pres se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Pres par rapport à Aureilhan et à Landes
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Pres se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -7.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 41 Chemin des Pres à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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