Route de Picaton, 40200 Aureilhan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 469 € à 3 369 €

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 112 € à 3 622 €

Comment est calculé ce prix ?

Route de Picaton, 40200 Aureilhan, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Picaton

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Biens en venteà Aureilhan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Route de Picaton dans son marché local

Prix Route de Picaton par rapport à Aureilhan et à Landes

À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Picaton se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et 28.96 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Picaton à Aureilhan

Le loyer moyen estimé Route de Picaton est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bourg, 40200 Aureilhan(2,868 €)

Route des Lacs, 40200 Aureilhan(2,965 €)

Ventes DVF Route de Picaton

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Picaton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2024

73 000 €(2 379 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•30.69 m²

255 Route de Picaton, 40200 Aureilhan

31 juillet 2024

205 000 €(2 770 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

254 Route de Picaton, 40200 Aureilhan

Cadre de vie et proximité Route de Picaton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 621 mètres

Rues à proximité :

Route du Bourg

Route des Lacs

Le parc immobilier Route de Picaton

Route de Picaton est située dans le quartier Aureilhan. Elle compte 1117 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Picaton

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Picaton, classées par tranches de numéros.

24 Route de Picaton, 40200 Aureilhan

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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au Route de Picaton à Aureilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 948 € (5 %)