211 Route du Bourg, 40200 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°213 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Route du Bourg, 40200 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aureilhan à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureilhan - Route Des Lacs Rond-Point D626 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Ventes au 211 Route du Bourg
Les 2 ventes au 211 Route du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Route du Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 211 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 211 Route du Bourg se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Route du Bourg par rapport à Aureilhan et à Landes
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Route du Bourg se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 5.46 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Route du Bourg à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 211 Route du Bourg est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
