3 Avenue des Pastous, 40500 Aurice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pastous, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Pastous, 40500 Aurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Aurice.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pastous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pastous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pastous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pastous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pastous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pastous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pastous dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pastous par rapport à la voie
Sur Avenue des Pastous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Avenue des Pastous se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pastous par rapport à Aurice et à Landes
À Aurice, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pastous se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Aurice et -46.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurice a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 3 Avenue des Pastous à Aurice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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