456 Rue Bel Air, 40140 Azur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 847 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 456 Rue Bel Air, 40140 Azur, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°432 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°542.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 456 Rue Bel Air, 40140 Azur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Azur.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azur - Camping Landes Azur à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 456 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 456 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

432 Rue Bel Air(2 184€)

542 Rue Bel Air(2 151€)

398 Rue Bel Air(2 077€)

391 Rue Bel Air(2 084€)

364 Rue Bel Air(2 091€)

522 Rue Bel Air(2 145€)

590 Rue Bel Air(2 119€)

284 Rue Bel Air(2 088€)

Prix du 456 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 456 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 456 Rue Bel Air se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Rue Bel Air par rapport à Azur et à Landes

À Azur, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Rue Bel Air se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Azur et -27.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azur baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 536 €/m² au premier semestre 2025.