45 Rue de Labeque, 40140 Azur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 536 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Labeque, 40140 Azur, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 28.7 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue de Labeque, 40140 Azur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azur.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azur - Mairie à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 861 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Labeque

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Labeque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Labeque(1 763€)

100 Rue de Labeque(2 267€)

88 Rue de Labeque(2 469€)

55 Rue de Labeque(2 263€)

200 Rue de Labeque(2 270€)

620 Route de Moliets(2 261€)

64 Square Guillaume Lestage(2 036€)

69 Route de Léon(2 265€)

Prix du 45 Rue de Labeque dans son marché local

Prix du 45 Rue de Labeque par rapport à la voie

Sur Rue de Labeque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 45 Rue de Labeque se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Labeque par rapport à Azur et à Landes

À Azur, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Labeque se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Azur et -24.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azur baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 536 €/m² au premier semestre 2025.