9 Rue de Labeque, 40140 Azur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 530 € à 2 080 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de Labeque, 40140 Azur, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°55 et de 22.3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Labeque, 40140 Azur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azur - Mairie à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 905 mètres

Ventes au 9 Rue de Labeque

Les 3 ventes au 9 Rue de Labeque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2021

550 000 €(2 644 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•10 pièces10 p•208 m²

9 Rue de Labeque, 40140 Azur

3 novembre 2021

700 000 €(3 271 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•214 m²

9 Rue de Labeque, 40140 Azur

29 juin 2021

890 000 €(2 109 €/m²)

Maison (5 lots)Maison (5 lots)•15 pièces15 p•422 m²

9 Rue de Labeque, 40140 Azur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Labeque(2 263€)

45 Rue de Labeque(2 269€)

100 Rue de Labeque(2 267€)

200 Rue de Labeque(2 270€)

88 Rue de Labeque(2 469€)

67 Square Guillaume Lestage(2 040€)

64 Square Guillaume Lestage(2 036€)

77 Square Guillaume Lestage(1 946€)

Prix du 9 Rue de Labeque dans son marché local

Prix du 9 Rue de Labeque par rapport à la voie

Sur Rue de Labeque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue de Labeque se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Labeque par rapport à Azur et à Landes

À Azur, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Labeque se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Azur et -41.25 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azur baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 207 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 536 €/m² au premier semestre 2025.