32 Allée de Picas, 40380 Baigts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Picas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée de Picas, 40380 Baigts
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Picas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Picas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Picas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Picas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Picas dans son marché local
Prix du 32 Allée de Picas par rapport à la voie
Sur Allée de Picas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 32 Allée de Picas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Picas par rapport à Baigts et à Landes
À Baigts, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Picas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Baigts et -41.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigts a augmenté de 18.89 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 32 Allée de Picas à Baigts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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