280 Allee du Couston, 40380 Baigts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Allee du Couston, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°276 et de n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 280 Allee du Couston, 40380 Baigts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baigts.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 280 Allee du Couston
Aucune vente n'a été recensée au 280 Allee du Couston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Allee du Couston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Allee du Couston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Allee du Couston dans son marché local
Prix du 280 Allee du Couston par rapport à la voie
Sur Allee du Couston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 280 Allee du Couston se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Allee du Couston par rapport à Baigts et à Landes
À Baigts, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Allee du Couston se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Baigts et -44.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigts a augmenté de 18.89 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 280 Allee du Couston à Baigts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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