296 Avenue de Larrere, 40380 Baigts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue de Larrere, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°542 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 296 Avenue de Larrere, 40380 Baigts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baigts.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 296 Avenue de Larrere
Une vente a été recensée au 296 Avenue de Larrere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Avenue de Larrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Avenue de Larrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue de Larrere dans son marché local
Prix du 296 Avenue de Larrere par rapport à la voie
Sur Avenue de Larrere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 296 Avenue de Larrere se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue de Larrere par rapport à Baigts et à Landes
À Baigts, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue de Larrere se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Baigts et -45.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baigts a augmenté de 18.89 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 296 Avenue de Larrere à Baigts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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