2 Impasse des Aragonites, 40360 Bastennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aragonites, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aragonites, 40360 Bastennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bastennes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aragonites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aragonites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aragonites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aragonites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aragonites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aragonites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aragonites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aragonites par rapport à la voie
Sur Impasse des Aragonites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Impasse des Aragonites se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aragonites par rapport à Bastennes et à Landes
À Bastennes, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aragonites se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Bastennes et -53.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bastennes a baissé de 22.64 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Impasse des Aragonites à Bastennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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