23 Route de Gaujacq, 40360 Bastennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gaujacq, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°123 mais identique à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Gaujacq, 40360 Bastennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bastennes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gaujacq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gaujacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gaujacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gaujacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gaujacq dans son marché local
Prix du 23 Route de Gaujacq par rapport à la voie
Sur Route de Gaujacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 23 Route de Gaujacq se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gaujacq par rapport à Bastennes et à Landes
À Bastennes, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gaujacq se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bastennes et -54.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bastennes a baissé de 22.64 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 23 Route de Gaujacq à Bastennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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