7 Route du Bourg, 40360 Bastennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Bourg, 40360 Bastennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bastennes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 7 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Route du Bourg se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Bourg par rapport à Bastennes et à Landes
À Bastennes, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Bourg se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bastennes et -53.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bastennes a baissé de 22.64 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 7 Route du Bourg à Bastennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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