Allée de l'Ortolan, 40400 Bégaar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 532 € à 2 366 €

Allée de l'Ortolan, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de l'Ortolan

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Biens en venteà Bégaar

Prix Allée de l'Ortolan dans son marché local

Prix Allée de l'Ortolan par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de l'Ortolan se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bégaar et 39.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar a augmenté de 16.51 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Garenne, 40400 Bégaar(1,989 €)

Allée des Palombes, 40400 Bégaar(1,936 €)

Allée de la Bruyère, 40400 Bégaar(2,204 €)

Route de la Midouze, 40400 Bégaar(2,136 €)

Ventes DVF Allée de l'Ortolan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de l'Ortolan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2025

110 000 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

264 Allée de l'Ortolan, 40400 Bégaar

16 juillet 2019

175 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

144 Allée de l'Ortolan, 40400 Bégaar

Cadre de vie et proximité Allée de l'Ortolan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de l'Ortolan

Allée de l'Ortolan est située dans le quartier Bégaar. Elle compte 1233 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de l'Ortolan

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ortolan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au Allée de l'Ortolan à Bégaar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 963 € (5 %)