Allée des Genets, 40400 Bégaar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 845 € à 2 657 €

Allée des Genets, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Genets

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Biens en venteà Bégaar

Prix Allée des Genets dans son marché local

Prix Allée des Genets par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Genets se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bégaar et 31.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar a augmenté de 16.51 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 40400 Bégaar(2,283 €)

Allée de la Garenne, 40400 Bégaar(1,989 €)

Allée de la Bruyère, 40400 Bégaar(2,204 €)

Allée de la Sablère, 40400 Bégaar(2,255 €)

Route de la Midouze, 40400 Bégaar(2,136 €)

Route de la Forêt, 40400 Bégaar(2,192 €)

Ventes DVF Allée des Genets

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Genets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025

132 000 €(2 129 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

138 Allée des Genets, 40400 Bégaar

16 octobre 2024

245 283 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

249 Allée des Genets, 40400 Bégaar

9 juillet 2021

194 777 €(1 928 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

104 Allée des Genets, 40400 Bégaar

Cadre de vie et proximité Allée des Genets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1456 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Genets

Allée des Genets est située dans le quartier Bégaar. Elle compte 1233 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Genets

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Genets, classées par tranches de numéros.

18 Allée des Genets, 40400 Bégaar

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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au Allée des Genets à Bégaar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 625 € (5 %)