9 Chemin Tucolle, 40400 Bégaar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 988 € à 1 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin Tucolle, 40400 Bégaar, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°28 et de 12.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Chemin Tucolle, 40400 Bégaar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bégaar.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 370 mètres

Ventes au 9 Chemin Tucolle

Une vente a été recensée au 9 Chemin Tucolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

145 000 €(967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

9 Chemin Tucolle, 40400 Bégaar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin Tucolle(1 461€)

46 Chemin Tucolle(1 457€)

99 Chemin Tucolle(1 459€)

185 Chemin Tucolle(1 830€)

1555 Avenue 124(1 580€)

1555 Route Nationale 124(1 576€)

293 Route du Chaisier(1 577€)

286 Pic(1 580€)

Prix du 9 Chemin Tucolle dans son marché local

Prix du 9 Chemin Tucolle par rapport à la voie

Sur Chemin Tucolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Chemin Tucolle se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Tucolle par rapport à Bégaar et à Landes

À Bégaar, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Tucolle se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Bégaar et -57.35 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégaar baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 124, 40400 Bégaar(1,818 €)

Chemin du Château d'Eau, 40400 Bégaar(1,810 €)

Impasse du Pic, 40400 Bégaar(1,575 €)

Impasse Pouy, 40400 Bégaar(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin Tucolle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Tucolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.