20 Impasse François Baco, 40300 Bélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse François Baco, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Impasse François Baco, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 20 Impasse François Baco
Une vente a été recensée au 20 Impasse François Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse François Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse François Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse François Baco dans son marché local
Prix du 20 Impasse François Baco par rapport à la voie
Sur Impasse François Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 20 Impasse François Baco se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse François Baco par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse François Baco se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Bélus et -18.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 20 Impasse François Baco à Bélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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