Route de Cassoua, 40300 Bélus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 404 € à 3 130 €

Route de Cassoua, 40300 Bélus, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Cassoua

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Biens en venteà Bélus

Prix Route de Cassoua dans son marché local

Prix Route de Cassoua par rapport à Bélus et à Landes

À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cassoua se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bélus et 16.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Larroude, 40300 Bélus(2,683 €)

Route de Belair, 40300 Bélus(2,745 €)

Route du Moulin à Vent, 40300 Bélus(2,740 €)

Route de Gayotte, 40300 Bélus(2,695 €)

Impasse François Baco, 40300 Bélus(2,612 €)

Ventes DVF Route de Cassoua

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Cassoua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 novembre 2020

245 000 €(1 976 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•124 m²

322 Route de Cassoua, 40300 Bélus

Cadre de vie et proximité Route de Cassoua

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 458 mètres

Rues à proximité :

Route de Larroude

Route de Belair

Route du Moulin à Vent

Route de Gayotte

Impasse François Baco

Le parc immobilier Route de Cassoua

Route de Cassoua est située dans le quartier Bélus. Elle compte 616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Cassoua

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cassoua, classées par tranches de numéros.

17 Route de Cassoua, 40300 Bélus

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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au Route de Cassoua à Bélus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.