101 Route de Claquin, 40300 Bélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Claquin, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°72 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 Route de Claquin, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route de Claquin
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Claquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Claquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Claquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Claquin dans son marché local
Prix du 101 Route de Claquin par rapport à la voie
Sur Route de Claquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 101 Route de Claquin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Claquin par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route de Claquin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Bélus et -11.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 101 Route de Claquin à Bélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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