17 Route de Larroude, 40300 Bélus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Larroude, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°68 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 17 Route de Larroude, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bélus.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Larroude
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Larroude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Larroude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Larroude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Larroude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Larroude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Larroude dans son marché local
Prix du 17 Route de Larroude par rapport à la voie
Sur Route de Larroude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 17 Route de Larroude se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Larroude par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Larroude se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bélus et 21.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
