45 Route de Tauzia, 40300 Bélus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Tauzia, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Route de Tauzia, 40300 Bélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bélus.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Tauzia
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Tauzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Tauzia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Tauzia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Tauzia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Tauzia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Tauzia dans son marché local
Prix du 45 Route de Tauzia par rapport à la voie
Sur Route de Tauzia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 45 Route de Tauzia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Tauzia par rapport à Bélus et à Landes
À Bélus, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Tauzia se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bélus et 17.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélus a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2020 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
