Avenue Auguste Duhau, 40180 Bénesse-lès-Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 392 € à 2 142 €

Avenue Auguste Duhau, 40180 Bénesse-lès-Dax, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Avenue Auguste Duhau dans son marché local

Prix Avenue Auguste Duhau par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes

À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Auguste Duhau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et 42.45 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Hourie, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,805 €)

Allée de Lesplaces, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,839 €)

Route de la Sabliere, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,936 €)

Route de Bagieu, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,931 €)

Rue Monacot, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,783 €)

Route de la gare, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,893 €)

Route de la Tuilerie, 40180 Bénesse-lès-Dax(1,788 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Duhau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Auguste Duhau

Avenue Auguste Duhau est située dans le quartier Bénesse-lès-Dax. Elle compte 582 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Auguste Duhau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Duhau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au Avenue Auguste Duhau à Bénesse-lès-Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 725 € (5 %)