35 Chemin du Moulin, 40180 Bénesse-lès-Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin du Moulin, 40180 Bénesse-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bénesse-lès-Dax.
1 niveau - 2 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 35 Chemin du Moulin se situe 60 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à Bénesse-lès-Dax et à Landes
À Bénesse-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Moulin se situe 63.97 % au-dessus de la moyenne de Bénesse-lès-Dax et -7.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénesse-lès-Dax a baissé de 35.26 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 35 Chemin du Moulin à Bénesse-lès-Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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